شقق فندقية توجذر التجمع الخامس بعائد استثماري TO-GTHER New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة  بالقرب من أهم المحاور الحيوية يبرز مشروع TOGETHER New Cairo التجمع الخامس كواحد من المشروعات العقارية المبتكرة التي تعيد تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية المتكاملة لا يقتصر المشروع على كونه مجرد مكان للسكن، بل هو تجربة حياة متكاملة تمزج بين الهدوء، الفخامة، والعملية، في بيئة تجمع بين كافة مقومات الراحة والاستثمار الذكي، يأتي المشروع برؤية حديثة تستهدف تلبية احتياجات فئات متعددة.

سواء كانت أسر تبحث عن الاستقرار، أو رجال أعمال يبحثون عن مقرات إدارية احترافية، أو مستثمرين يسعون إلى عائد مضمون كل وحدة داخل TOGETHER Fifth Settlemen صممت بعناية لتواكب أعلى معايير الجودة، مع تشطيبات راقية وتجهيزات متكاملة تلبي طموحات الحياة العصرية الموقع المميز للمشروع يمنحه ميزة تنافسية حقيقية، حيث يسهل الوصول منه إلى شارع التسعين، محور محمد بن زايد، والجامعة الأمريكية، مما يجعله نقطة جذب قوية للراغبين في الجمع بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة TOGETHER ليس فقط مشروع عقاري، بل مجتمع متكامل تم تطويره بفكر مختلف.

الأماكن القريبة من TOGETHER التجمع الخامس

• يقع المشروع مباشرة بجوار مسجد الشرطة، أحد أبرز المعالم الدينية في المنطقة.
• شارع التسعين الشمالي على بعد دقائق معدودة، وهو الشريان التجاري والإداري الرئيسي في القاهرة الجديدة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC تبعد حوالي 10 دقائق، مما يجعل المشروع خيار مناسب للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• كابيتال بيزنس بارك وكايرو فيستيفال سيتي قريبان من المشروع، ويضمان العديد من المقرات الإدارية، الشركات العالمية، والمولات الكبرى.
• الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد يوفران سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والمعادي ومدينة نصر خلال دقائق.
• مستشفيات ومراكز طبية متخصصة كمستشفى الجوي التخصصي ومستشفى السلام الدولي بالتجمع.
• مناطق حيوية مثل كمبوند هايد بارك، ولاتيرا تقع جميعها في نفس نطاق توجذر، ما يعزز من القيمة العقارية للموقع.
• نادي وادي دجلة ونادي الزهور على بعد دقائق، ما يوفر أنشطة ترفيهية ورياضية للسكان.

مساحة الوحدات في مشروع TOGETHER التجمع الخامس

يقدم مشروع TOGETHER تنوع واسع في المساحات لتلبية احتياجات فئات مختلفة من المستخدمين والمستثمرين تم تصميم الوحدات بعناية لضمان أقصى استفادة من كل متر مربع:

• استوديوهات تبدأ المساحات من 43 متر تصميم عملي يناسب الأفراد أو الاستخدام الفندقي أو الاستثماري، مع تقسيم ذكي يوفر منطقة معيشة ونوم منفصلة ومطبخ صغير.
• شقق سكنية وفندقية تبدأ المساحات من 73 متر تشمل أنماط متعددة مثل شقق بغرفة أو غرفتين نوم، صممت مع توزيع داخلي مدروس ومناطق مشتركة مناسبة للعائلات.
• مكاتب إدارية تتراوح من 50 إلى 150 متر تقريبا مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال، مجهزة بشبكات اتصالات بنية تحتية وإضاءة طبيعية.
• محلات تجارية تبدأ بحوالي 40 متر وقد تتوسع حسب الحاجة مخصصة للنشاطات المتنوعة كالمقاهي، العيادات، والصيدليات، موزعة بالقرب من المداخل لزيادة الجذب والحركة.
• وحدات ذات تصميم مزدوج تتراوح بمساحة متوسطة من 105 الي135 متر لتواكب احتياجات العيش والعمل ضمن مساحة واحدة.

أنظمة الحجز والسداد في TOGETHER Compound Fifth Settlemen

يوفر مشروع TOGETHER خطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يسهل التملك دون ضغط مالي كبير وتتنوع أنظمة الحجز والسداد كالتالي:

• 10% دفعة أولى تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• 15% دفعة أولى أقساط ممتدة حتى 7 سنوات لتقليل العبء الشهري.
• 20% دفعة أولى إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مع أقساط مريحة وطويلة الأجل.
• خصم نقدي يصل إلى 30% يمنح للعملاء في حالة السداد الكامل أو التعاقد النقدي الفوري.
• توفر هذه الخطط مرونة كبيرة، وتناسب الأفراد والمستثمرين الذين يبحثون عن شراء وحدة في موقع متميز، مع تسهيلات مالية قوية وفرص لتوفير كبير من خلال الدفع النقدي.

تحليل الأسعار في توجذر TOGETHER التجمع الخامس

يقدم مشروع TOGETHER أسعارا تنافسية تتراوح بين 105,000 جنيه مصري و130,000 جنيه مصري للمتر المربع، وهي أسعار تعكس القيمة المضافة التي يوفرها المشروع من حيث الموقع، التشطيب، ونوع الوحدات فندقية، إدارية، تجارية هذا النطاق السعري تنافسية داخل منطقة التجمع الخامس فيما يلي مميزات الاسعار:

• الموقع الاستراتيجي بجوار شارع التسعين، وقربه من العاصمة الإدارية.
• التشطيب الفندقي الكامل لجميع الوحدات، بما في ذلك التكييفات والمواصفات الفاخرة
• وجود فندق عالمي داخل المشروع Hilton Garden Inn يعزز من القيمة الاستثمارية.
• الاستلام خلال 4 سنوات، وهو إطار زمني مناسب يتيح جدولة مرنة للسداد دون تأخير في التسليم.
• مقارنة بالمشروعات المجاورة، يعد TOGETHER خيار استثماري قوي، خاصة مع خطط السداد المريحة التي تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى الخصم النقدي الكبير الذي يصل إلى 30%، ما يجعل سعر المتر الحقيقي أقل عند الدفع الكاش.

مرافق وخدمات كمبوند TOGETHER

توفر هذه الخدمات بيئة متكاملة تجعل من TOGETHER مشروع يجمع بين السكن الراقي، الاستثمار، والراحة في مكان واحد أبرز مرافق وخدمات مشروع TOGETHER  التجمع الخامس:

• فندق Hilton Garden Inn عالمي المستوى داخل المشروع لتقديم خدمات فندقية راقية.
• شقق فندقية جاهزة للإيجار تدار باحترافية، مما يوفر عائدا استثماريا مضمون.
• مكاتب إدارية مجهزة بالكامل بأحدث وسائل الاتصال والبنية التحتية الذكية.
• محلات تجارية متنوعة تشمل مطاعم، كافيهات، صيدليات، ومتاجر لخدمة السكان والزوار.
• مناطق خضراء ولاندسكيب واسع توفر بيئة صحية ومريحة.
• ممرات للمشاة ومناطق جلوس خارجية صممت للاستجمام والاسترخاء.
• جراجات تحت الأرض لتسهيل حركة الدخول والخروج وتوفير أماكن آمنة للسيارات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل داخل المشروع.
• نظام مراقبة بالكاميرات يغطي كافة أرجاء المشروع.
• صيانة دورية مستمرة تشمل المصاعد، الكهرباء، المرافق العامة، والخدمات التكنولوجية.
• نظام إدارة متكامل للمشروع يشمل التشغيل والخدمات الفندقية والإدارية.
• مصاعد كهربائية حديثة في جميع المباني لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• خدمات نظافة احترافية للمناطق المشتركة للحفاظ على مستوى عالي من النظافة والراحة.
• توافر إنترنت عالي السرعة وبنية تحتية تكنولوجية تدعم الاستخدام السكني والإداري.

نبذة عن شركة جولدن فيو للتطوير العقاري

تعد شركة جولدن فيو واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في قطاع التطوير العقاري المصري، حيث تأسست برؤية حديثة تهدف إلى تقديم مشروعات مبتكرة تتماشى مع تطلعات السوق واحتياجات العملاء تعتمد الشركة على مبادئ الجودة، الالتزام، والتخطيط الذكي، مما جعلها تكتسب ثقة كبيرة في وقت قياسي.

تتبنى جولدن فيو فلسفة الحياة الذهبية، والتي تنعكس في كل تفاصيل مشروعاتها بداية من اختيار المواقع المتميزة، وصولا إلى التصميمات العصرية، والتشطيبات عالية الجودة كما تولي الشركة أهمية كبرى لتكامل الخدمات داخل المجتمعات السكنية والإدارية التي تطورها، بهدف خلق بيئة متوازنة تلبي احتياجات المعيشة والعمل والاستثمار.

فريق العمل داخل الشركة يضم مجموعة من المهندسين والمطورين ذوي الكفاءة العالية، إلى جانب متخصصين في مجالات الإدارة والتسويق وخدمة العملاء، مما يضمن تقديم تجربة متكاملة ومهنية للعملاء من لحظة الحجز وحتى الاستلام وتلتزم جولدن فيو بمعايير الابتكار في تنفيذ جميع مراحل التطوير، مع اعتماد تقنيات البناء الذكي وتطبيقات التكنولوجيا الحديثة.

مشاريع شركة جولدن فيو للتطوير العقاري

قدمت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتميزة التي تركت بصمة قوية في السوق العقاري المصري، بفضل اختيار مواقع استراتيجية وتقديم مستوى عالي من الجودة والتصميم العصري من أبرز هذه المشاريع:

• جولدن هب التجمع الخامس مشروع تجاري، طبي، إداري يقع في موقع مميز بالقرب من محور جمال عبد الناصر، ويعد من أكبر المولات في منطقة جنوب الأكاديمية.
• جولدن تيراس مشروع يتميز بالتصميم المعماري الفريد، وحصل على جائزة الإبداع العقاري، ويعد نموذج للدمج بين الذوق المعماري الأوروبي والطابع العصري.
• توجذر TOGETHER التجمع الخامس مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات الفندقية، الإدارية، والتجارية، ويقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين.

جمال الحياة في المنطقة TOGETHER Compound Fifth Settlemen

تتميز منطقة التجمع الخامس بجمال الحياة اليومية وتوازنها بين الهدوء والرقي، مما يجعلها من أكثر المناطق جاذبية للعيش في القاهرة الجديدة الحياة في هذه المنطقة تنبض بالنظام، حيث الشوارع الواسعة، والتخطيط العمراني المتناسق، والمناطق الخضراء التي تضيف طابعا من الانتعاش والراحة النفسية، تضم المنطقة باقة من أفضل الخدمات التعليمية، الصحية، والترفيهية، بالإضافة إلى كبرى المراكز التجارية والمولات التي تلبي جميع احتياجات السكان.

كما تنتشر بها المطاعم الراقية التي تضفي على الحياة طابع عصري ومليئا بالتجارب الممتعة، القرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين، الطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد يجعل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة أكثر سهولة أما على مستوى الأمان، فتعتبر المنطقة من أكثر المناطق أمانا، بفضل وجود الكمبوندات المغلقة والخدمات الأمنية المتكاملة، ما يعزز الشعور بالطمأنينة وجودة الحياة.