في ظل التوسع العمراني المتسارع داخل المدن الجديدة، تتجه الأنظار نحو مول ميركادو الشروق Mall Mercado El Shorouk City بوصفه أحد أفضل المشروعات التجارية المتكاملة في قلب مدينة الشروق؛ حيث يقدم المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استثماري حيوي، بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مع تصميم معماري مميز يراعي راحة الزوار ونجاح الأنشطة التجارية.
تفاصيل مشروع مول ميركادو الشروق
| اسم المشروع | مول ميركادو الشروق |
| المطور | شركة أسواق للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في مدينة الشروق داخل الحي الثاني غرب مباشرًة بجوار بنك القاهرة والمدرسة اليابانية |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 25 متر مربع |
| سنوات التقسيط | 6 سنوات التقسيط |
| نوع التشطيب | صف تشطيب – تشطيب كامل |
| أنواع الوحدات | تجارية, ادارية, طبية |
| الأسعار | 2,250,000 جنيه |
| المقدم | 20 % |
| موعد الاستلام | 2028 |
| رقم المبيعات | 01098644634 |
الموقع الجغرافي لمول ميركادو الشروق Mall Mercado El Shorouk City
يقع مول ميركادو الشروق في قلب الحي الثاني غرب بمدينة الشروق، مباشرة بجوار بنك القاهرة والمدرسة اليابانية، وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من ممشى طريق الشباب؛ يحيط بالمول عدد من المؤسسات الحكومية، والجامعات، والبنوك، والمجمعات السكنية الكبرى، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار على مدار اليوم.
الموقع يتميز بقربه من مجموعة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مثل:
- طريق القاهرة الصحراوي
- طريق الدائري
- طريق السويس.
- طريق الإسماعيلية الصحراوي
- طريق الشباب
- مدينتي والرحاب
- العاصمة الإدارية الجديدة
- جامعة الشروق
- مدينة المستقبل
- ميدان النهضة
هذا الموقع الحيوي يعزز من فرص نجاح أي نشاط تجاري داخل Mall Mercado El Shorouk City ويجعله وجهة مفضلة للسكان والزوار على حد سواء.
المساحات والتصميم المعماري
تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3400 متر مربع، مع تخصيص 60% من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء والمساحات المفتوحة واللاندسكيب، بما يوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار؛ أما نسبة المباني فتبلغ 40% فقط، بما يسمح بتوفير خصوصية وتهوية طبيعية.
يتكون المشروع من:
- 2 بيزمنت: أحدهما مخصص لجراج السيارات، والآخر للهايبر ماركت
- طابق أرضي + طابق أول: مخصصان للوحدات التجارية
مساحات الوحدات
تم تصميم الوحدات داخل مول ميركادو الشروق لتناسب مختلف أنواع الأنشطة، وجاءت كالتالي:
- الطابق الأرضي: تبدأ المساحات من 25 متر²، بالإضافة إلى 17 متر² للمساحات الخارجية
- الطابق الأول: تبدأ المساحات من 25 متر²
- الطابق الثاني: تبدأ المساحات من 30 متر²
هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين حرية اختيار ما يتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري.
أسعار الوحدات في المول
تبدأ أسعار الوحدات داخل Mall Mercado El Shorouk City من 2,250,000 جنيه مصري، وتختلف باختلاف الطابق والمساحة:
- الطابق الأرضي (25 م²): 4,430,000 جنيه
- الطابق الأول (25 م²): 2,250,000 جنيه
- الطابق الثاني (30 م²): 2,370,000 جنيه
أنظمة السداد
حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة مرنة من أنظمة السداد لتناسب مختلف القدرات المالية، ومنها:
- مقدم 20% وتقسيط على سنتين
- مقدم 30% وتقسيط على 3 سنوات
- مقدم 40% وتقسيط على 4 سنوات
- مقدم 50% وتقسيط على 5 سنوات
- مقدم 35% وتقسيط حتى 6 سنوات
جميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، مما يضيف عنصر الأمان والجدية في التعامل.
المطور العقاري والمشروعات السابقة
تعود ملكية المشروع لشركة أسواق للتطوير العقاري Aswaq Developments ، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري، بخبرة تتجاوز 20 عامًا، ونجاح أكثر من 400 مشروع متنوع بين التجاري والإداري والسكني.
من أبرز مشروعات الشركة:
- مول أرينا الشروق
- سيتي كلوب مول
- مول سولاريا الشروق
حيث تعرف الشركة بدقتها في التنفيذ، وتقديمها حلولًا استثمارية تحقق أعلى عوائد للمستثمرين.
كما أن مول ميركادو الشروق ليس مجرد مشروع تجاري، بل هو فرصة استثمارية متكاملة تضمن لك موقعًا استراتيجيًا، وحدات جاهزة، خدمات راقية، وأسعار مرنة تناسب مختلف الفئات؛ بفضل الموقع الفريد والخبرة الواسعة لشركة أسواق، أصبح Mall Mercado El Shorouk City وجهة مفضلة لكل من يسعى لاستثمار ناجح في قلب مدينة الشروق.
الأسئلة الشائعة
هل المشروع مناسب للمستثمرين الجدد؟
نعم، بفضل تنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة، يمكن لأي مستثمر أو رائد أعمال بدء نشاطه في المول بسهولة.
ما نوع الأنشطة المناسبة للوحدات؟
المول مناسب لمختلف الأنشطة التجارية، مثل المطاعم، الكافيهات، محلات الملابس، الصيدليات، والأنشطة الخدمية.
هل المول يوفر مرافق ترفيهية؟
بكل تأكيد، يحتوي المشروع على جيم رياضي، سبا، جاكوزي، مساحات خضراء، مطاعم ومقاهي، ومناطق مخصصة للهدايا.
هل يمكن الاعتماد على الشركة المطورة؟
شركة أسواق العقارية تملك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة، وتتمتع بمصداقية وثقة كبيرة في السوق المصري.