مول سيلين التجمع الخامس CELLEN Mall New Cairo أرتال العقارية

يُصنف مول سيلين التجمع الخامس CELLEN Mall New Cairo كأحد أهم المشروعات التجارية والإدارية التي تميزت بالتصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. المشروع من تطوير شركة أرتال للتطوير العقاري (Artal Developments)، وهي شركة ذات خبرة طويلة في السوق العقاري المصري والسعودي.

يضم مول سيلين وحدات متنوعة بين تجارية وإدارية بمساحات مختلفة. كما يتميز بتصميمات داخلية أنيقة وواجهات زجاجية تمنح المشروع طابع عصري وجذاب. ومع وجود مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، إلى جانب أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، يصبح مول سيلين فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار ناجح في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة ازدهاراً.

موقع مول سيلين التجمع الخامس

تم اختيار موقع مول سيلين ليكون في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في شارع التسعين الشمالي، أحد شوارع التجمع الخامس المعروفة. يطل المشروع مباشرةً على مكسيم مول، وهذا يمنحه ميزة استراتيجية. كما أن هذا الموقع المثالي يسهل الوصول إليه من مختلف أحياء المدينة ويجعله وجهة مميزة لأصحاب الأعمال والمستثمرين.

الأماكن القريبة من مول سيلين التجمع الخامس

يتمتع CELLEN Mall New Cairo بموقع متميز للغاية في القاهرة الجديدة، ليكن بذلك وجهة مثالية لأصحاب المشروعات التجارية والمستثمرين. كذلك، قربه من عدد من الأماكن العامة يزيد من تميزه لكل من يبحث عن موقع يضمن حركة دائمة للعملاء. وفيما يلي أهم الأماكن المجاورة له:

• يقع على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
• يفصله مسافة قصيرة عن منطقتي الجولدن سكوير واللوتس.
• يتميز بالقرب من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي.
• يقع بالقرب من مجموعة من أشهر المولات بالتجمع الخامس أهمها مول سيركل، كونكورد بلازا، مكسيم مول، وحتى كايرو فستيفال سيتي.
• علاوة على ذلك، يسهل الوصول إليه عبر محور محمد نجيب، أحد المحاور الرئيسية في المدينة.

التصميم المعماري لمول سيلين التجمع الخامس ومساحته

في مشروع سيلين CELLEN، حرصت شركة أرتال للتطوير العقاري على اعتماد تصميمات معمارية عصرية تعكس احترافية عالية. ولهذا، فقد استعانت بفريق من الخبراء والمصممين الذين أبدعوا في تقديم رؤية معمارية متكاملة. يمتد المشروع على مساحة تُقدّر بـ 4482 م²، ويتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق علوية (G+4)، مع توزيع متقن للوحدات فيه.

كما يحتوي المول على منطقة خارجية مخصصة للبلازا والخدمات، توفر تجربة متكاملة للزوار. فضلاً عن هذا، تم استخدام خامات تشطيب فاخرة في الواجهات الخارجية، أبرزها الزجاج العاكس للحرارة، والذي يتيح دخول الضوء الطبيعي ويُسهم في خلق بيئة عمل مثالية داخل المول.

أنواع ومساحات الوحدات في CELLEN Mall New Cairo

يقدّم مول سيلين التجمع الخامس مجموعة متنوّعة من الوحدات الإدارية والتجارية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة والأعمال. وتتصل جميع الوحدات ببنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة، مع توفير مرونة كبيرة في اختيار المساحة المناسبة لكل مشروع. وها هي تفاصيل المساحة وأنواع الوحدات المتاحة:

• يحتوي المول على 88 وحدة إدارية تبدأ المساحات فيها من 53 م².
• كما يضم 50 وحدة تجارية، تبدأ المساحات فيها من 66 م².

أسعار وحدات مول سيلين القاهرة الجديدة

كذلك، واحدة من أبرز مميزات المشروع التي حرصت Artal Developments على توفيرها هي جعله يقدم توازن فعلي بين السعر والمزايا. وبطبيعة الحال، أصبح مشروع سيلين فرصة حقيقية للاستثمار في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة. وجاءت الأسعار كالتالي:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 260,000 جنيه ويصل إلى 300,000 جنيه.
• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه وحتى 185,000 جنيه.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول سيلين التجمع الخامس

لضمان سهولة التملك، قدّمت الشركة المطوّرة “أرتال للتطوير العقاري” أنظمة سداد مرنة تساعد مختلف العملاء على اقتناص فرصة الاستثمار دون ضغوط مالية. حيث يمكن حجز الوحدة ودفع قيمتها على فترات مناسبة، مع العلم أن موعد تسليم الوحدات محدد بعد 3 سنوات، أي في عام 2028.

الخدمات والمرافق المتاحة في CELLEN Mall New Cairo

تم تصميم مول سيلين القاهرة الجديدة CELLEN Mall New Cairo ليضم كل ما يحتاجه أصحاب الأعمال والزوّار من خدمات ومرافق تجعل من تواجدهم فيه تجربة مريحة ومميزة. ومن أبرز هذه المرافق:

• مساحات خضراء موزعة بشكل جذّاب حول المول، تضفي طابع متميز وتمنح الوحدات إطلالات خلابة.
• مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الطوابق بسرعة وسلاسة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية يشرف عليها فريق متخصص للحفاظ على جودة المرافق وكفاءة التشغيل.
• نظام أمني متكامل يتضمن أفراد أمن منتشرين في كافة أرجاء المول، إلى جانب كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار الساعة.
• مسجد داخل المشروع، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي تناسب مختلف الأذواق.
• محلات تجارية متعددة تقدم خيارات متنوعة للمتسوقين.
• سلالم طوارئ مصممة وفق أعلى معايير السلامة لضمان الحماية في الحالات الطارئة.
• منطقة ترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة، وقاعات سينما، وأماكن مخصصة لـ السبا والساونا للباحثين عن الراحة والاسترخاء.
• جراجات واسعة تحت الأرض مزودة بأعلى أنظمة الأمان لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات.
• ماكينات صراف آلي (ATM) موزعة داخل المشروع لتسهيل العمليات المالية، إلى جانب قاعات اجتماعات ومؤتمرات مخصصة لرواد الأعمال.

مميزات الاستثمار في مول سيلين التجمع الخامس

يعاني الكثير من المستثمرين من صعوبة العثور على مشروع يجمع بين الموقع المثالي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، إلى جانب فرص تحقيق عوائد مجزية في وقت قصير. ولكن مع مول سيلين من شركة Artal Developments، تتوفر جميع هذه المزايا في مكان واحد. وفيما يلي الأسباب التي تجعل هذا المول وجهتك الاستثمارية القادمة:

• موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، يجعله قريباً من أهم المناطق الحيوية مثل الطريق الدائري الأوسطي، الجولدن سكوير، والجامعة الأمريكية، ما يزيد من الإقبال عليه.
• واجهات زجاجية أنيقة وتصميم داخلي متطور يُلبي احتياجات شريحة واسعة من الأنشطة التجارية والإدارية، ويمنح المشروع طابع عصري يواكب تطلعات السوق الحديث.
• مجموعة خدمات متكاملة تشمل كل ما يحتاجه المستثمر أو الزائر من مرافق أساسية وترفيهية.
• تنوع في المساحات والوحدات، بين تجارية وإدارية، يتيح فرص متنوعة للاستثمار تناسب مختلف الميزانيات والأنشطة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، حيث راعت الشركة المطورة تباين احتياجات المستثمرين، وقدّمت حلول تفتح الباب أمام الجميع لتملك وحدة داخل هذا المشروع الواعد.

نبذة عن شركة أرتال للتطوير العقاري

تعد شركة أرتال للتطوير العقاري من الشركات البارزة في السوق المصري، وقد جاءت انطلاقتها من خلال شراكة مصرية سعودية بخبرة تفوق 25 عام في مجال التطوير العقاري. تميزت الشركة بتنفيذ مجموعة متنوّعة من المشروعات السكنية والتجارية، ما منحها مكانة مرموقة وثقة كبيرة من عملائها. كما تحرص أرتال باستمرار على تقديم حلول مبتكرة تُواكب متغيرات السوق واحتياجات العملاء، بهدف ترسيخ اسمها بين أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.

مشاريع أخرى لشركة أرتال للتطوير العقاري

• مول سترايد التجمع الخامس
• مول ويلين التجمع الخامس